建筑加固虽然系建筑行业中系一个较小嘅行业，但系要高技术、高科技嘅投入。而目前喺建筑行业中实行嘅保证金制度，令到新嘅加固技术得唔到推广同应用。”广州市胜特建筑科技开发有限公司董事长吴如军日前喺接受记者采访时讲。 拆楼可唔可以三思而后行？ 吴如军枕住从事建筑物特种工程同病害处理嘅研究，共咗《灾瘀起（构）筑物处理技术规范》、《建筑物移位纠倾增层改造技术规范》、《起（构）筑物处理托换技术规程》等编写，主编咗《建筑加固改造托换工程技术实例五十例》，兼夹担任广东土木建筑学识施工专业委员会副主任委员。佢对建筑加固行业有住深刻嘅感受同独到嘅见解。 「对于大建筑行业嚟讲，建筑加固只系建筑行业一个好细嘅地方或者分支，小而杂。目前喺建筑行业，啲优秀嘅人唔愿意从事呢个行业。但系，建筑加固系属於绿色、只环保、节能工程，利国利民，有利于少建筑垃圾嘅惹同排放。”吴如军讲，对于受损害嘅建筑物，要根据受损害嘅程度，采取唔同嘅措施。对于唔加固嘅受损建筑物，要拆除，对于嗰啲能够加固嘅建筑物就要采取必要嘅加固处理。 佢呼吁，我地唔好大量拆楼，应该研究点加固建筑物，透过加固技术，尽量少拆楼，少浪费。 建筑点解会损坏？ 据介绍，造成建筑物损坏罗好多。 设计方面罗，比如：设计依据唔够或者设计依据有误，未进行认真嘅调查取证，勘测资料唔准，地基泥承载力唔够，或者设计方案呀唔当，结构稳定性差，结构造型唔当，地基与基础处理措施有误等，造成建筑物损坏。 施工方面罗，比如施工管理唔冚，无图施工或者唔熟施工图，唔解施工意图，唔守有关嘅施工规范，施工方案呀考虑有误或者唔周，施工组织措施唔当，施工工艺唔满足标准要求，养护唔当等造成建筑物嘅损坏。 材料方面罗，比如红毛泥强度唔够，数量唔够；钢骨强度唔稳定，粗细唔匀巡，塑性较差；石屎配合比例唔当，含有杂质；砖砌体强度等级达唔到设计要求等。 使用方面罗，好似超佗使用或者带眼改造与加层，室内装修墙体拆除与移位，打凿钻孔维修唔当与及建筑物嘅老化、缺少保护维修等，造成建筑物嘅损害。 此外，自然灾祸，如地震、特大暴风雨、山体滑坡、坍塌、爆炸、扽手踭、火烛、高温、腐蚀等都会惹建筑物损坏。 我哋应该点加固建筑？ 吴如军表示，建筑物加固维修工程具有特殊性，建筑物加固要严格守可靠性鉴定→加固方案呀选择→加固设计→施工组织设计→加固施工→验收嘅程式进行。

据介绍，改革开放以嚟，我国已建成各类起（构）筑物积去到咗400多亿平方，而家年年都以5亿平方嘅佢增加。点保证呢啲建筑物嘅安全、心命呢啲建筑物嘅都长D系建筑行业未来面临嘅墟冚冚课题，都系一个艰巨嘅任务。

“建筑加固改造系未来建筑嘅大方向。重庆建筑加固 :"新建建筑喺去到一定佢之后，就唔会再大规模噉增加；另一方面，要加固嘅既有建筑物嘅佢、数量随着时间嘅推移就喺不断增加，建筑加固行业嘅发展前程好广阔。 加固工程要遵守六项原则。一系方案呀制定嘅总体效应原则。喺制定加固方案呀时，要考虑可靠性鉴定结论同授权方提出嘅加固内容同项目之外，重应考虑加固后建筑物嘅总体效应。二系料嘅选用同取值原则。跟住结构材料种类同效能攞用。三系荷载计算原则。严格按照《建筑结构荷载规范》取值进行加固验算。四承载力验算原则。应考虑结构系加固时实际受力程度同加固地方嘅应力滞后特点，与及新旧结构共同工作嘅结合程度，对加固地方嘅设计取值进行适当折减，并对有关构件喺荷载力加大后嘅承载力进行验算。五系安全储备原则。加固后嘅建筑物应有紧要嘅安全储备。第六。经济适用原则。加固中尽量唔损坏原先结构，并保留其着数嘅结构构件，逃过因唔洗嘅拆换而造成嘅浪费。尽量唔改变建筑物嘅使用功能同使用空间。 与此同时，佢都提出咗加固施工要注意嘅四个我个point，即：加固前嘅卸荷与撑工；加固过程中新旧石屎介面处理与链接工；加固后嘅养护与保养工；成加固过程嘅材料优选与设定工作。 未来建筑点样“养老”？