重庆建筑加固：房屋改造的局限性

(1)虽然通过增层延长了整栋建筑物的使用寿命，扩大了使用面积，改善了使用条件，但总不如新建工程坚固、耐久，更能符合使用功能的要求。

(2)增层改建工程要在国家经济允许条件下有计划地进行，否则将造成经济损失。

(3)既有房屋的增层改建工程，是当前一定时期内国家经济比较困难的条件下的特殊产物。如果今后在我国经济允许条件下，会减少增层改建工程(特殊建筑物及重要文物的加固维修除外)。