1、砖混结构房屋主体结构如果只是出现抹灰层开裂、装饰层开裂、瓷砖地板开裂空鼓等现象，仍然可以居住，框架结构主体没有横向开裂的，也可以正常居住。判断主体是否开裂的依据是，查看里面墙壁的砖体、钢筋混凝土梁、板、柱等主体结构是否出现断开、裂口，如果完好的话，则不用担心房屋安全问题。若其主体结构出现断裂就要进行承重梁加固。

 

2、承重梁加固施工前应认真核查原基础结构图，确认原基础形式、基础尺寸和基础标高，并应查清地下管网的布设情况，为土方开挖做好技术准备工作。应提前做好基准标高的引测及基础边线的测设工作，根据土质情况确定放坡坡度留出作业面后弹出开挖边线。